Tanya jawab
Apa itu Kana Hills?
Kana Hills adalah kawasan villa mewah yang dikembangkan PT Kana Land Developments di dataran tinggi Ungasan, Badung, Bali. Kawasan ini direncanakan memiliki 7 tipe villa dengan total sekitar 55 unit. Saat ini tipe Balsa yang dipasarkan.
Apakah legalitas proyek aman?
Ya. Setiap unit disertai Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama pembeli yang sudah split per unit, Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atau Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), siteplan yang disetujui pemerintah daerah, dan terdaftar dalam sistem perizinan nasional (OSS).
Apakah warga negara asing bisa membeli?
Unit dijual dengan Sertifikat Hak Milik (SHM), yang menurut hukum Indonesia hanya dapat dipegang oleh Warga Negara Indonesia. Pembeli asing umumnya menggunakan struktur kepemilikan lain seperti Hak Pakai atau melalui PT PMA. Silakan hubungi tim East2West untuk membahas struktur yang sesuai dengan situasi Anda, dan konsultasikan dengan notaris atau penasihat hukum Anda sendiri.
Apakah tersedia unit ready stock?
Belum. Seluruh unit dijual indent dengan masa pembangunan 18 sampai 24 bulan. Show unit saat ini sedang dalam tahap pembangunan.
Berapa booking fee-nya?
Booking fee adalah Rp 50.000.000. Perlu diketahui bahwa booking fee yang sudah diterima tidak dapat dikembalikan.
Apa saja skema pembayaran yang tersedia?
Tiga skema: tunai keras (lunas dalam 30 hari), cicilan bertahap hingga 24 bulan, atau KPR dengan tenor hingga 25 tahun bekerja sama dengan Mandiri, BCA, dan CIMB Niaga.
Apa yang terjadi jika saya membatalkan?
Pembatalan sepihak oleh pembeli menyebabkan seluruh pembayaran yang telah dilakukan tidak dapat dikembalikan. Hal yang sama berlaku apabila pembeli tidak dapat melunasi kekurangan plafon KPR. Mohon pertimbangkan hal ini dengan saksama sebelum melakukan pembayaran.
Apakah harga sudah termasuk PPN?
Harga ditampilkan dalam dua versi: sebelum PPN 11% dan sesudah PPN 11%. Harga sudah termasuk izin bangunan, suplai air PDAM, sambungan listrik PLN, dan unit semi-furnished. Belum termasuk biaya KPR, biaya notaris/PPJB/AJB/balik nama, dan pajak-pajak lain yang berlaku.
Apakah setiap unit punya kolam renang?
Ya. Seluruh villa di tipe Balsa dilengkapi kolam renang pribadi dengan finishing batu Sukabumi Greenstone dan pool decking WPC.
Kapan serah terima unit?
Serah terima mengikuti jadwal indent yang dijanjikan: 18 bulan ditambah masa tenggang 6 bulan.
Masih ada pertanyaan?
Tim East2West siap membantu Anda melalui WhatsApp atau kunjungan ke marketing gallery.